Claves para proteger la propiedad de su vivienda

Información y recursos para administrar su hipoteca

Conservar su casa es tan importante como comprarla.

La compra de su casa puede haber sido la decisión financiera más importante que haya tomado nunca. Sin embargo, es igualmente importante tomar las decisiones adecuadas para asegurarse de poder conservarla.

En los últimos años ser propietario de una vivienda se ha vuelto cada vez más complicado. Es posible que haya oído hablar del aumento en el número de ejecuciones de hipoteca, así como de muchos nuevos tipos de hipoteca ahora disponibles. Hoy más que nunca es importante conocer todos los aspectos relativos a la propiedad de la vivienda.

Entienda su hipoteca

¿Tiene una hipoteca de tasa ajustable (ARM por sus siglas en inglés)?¿Una hipoteca de “sólo intereses”? Muchos de los préstamos hipotecarios "alternativos" o no tradicionales de hoy en día tienen tasas de interés ajustables y otros términos que pueden acarrear pagos mensuales más grandes. Asegúrese de saber cuándo y cuánto pueden cambiar sus pagos, así como la cantidad máxima a la que podría aumentar el pago de su préstamo.

Entienda el costo total de ser propietario de una vivienda

El pago mensual de su hipoteca es sólo una parte del costo. Otros gastos como impuestos sobre la propiedad, servicios públicos, reparaciones y mantenimiento pueden añadir cientos de dólares a sus costos mensuales. Muchos de estos costos están aumentando. ¿Puede seguir pagándolos?

Entienda que las cosas pueden cambiar

Acontecimientos importantes como divorcios, pérdidas de empleo, enfermedades o incapacidades pueden causar dificultades financieras y constituyen una de las principales causas de las ejecuciones de hipoteca. ¿Está usted preparado para enfrentar las consecuencias de un cambio importante en su situación financiera?

Entienda sus opciones

Si tiene dificultades para realizar los pagos de su hipoteca por cualquier razón, siga los siguientes pasos y aproveche las distintas opciones disponibles para recibir asistencia.

• Comuníquese con su prestamista tan pronto como tenga una dificultad, si es posible incluso antes de no realizar un pago

• Responda a todas las comunicaciones que reciba de su prestamista

• Explique a su prestamista todos los detalles de su situación

• Comuníquese con un asesor aprobado por el HUD, llame al 1-800-569-4287 o visite www.HUD.gov para obtener una lista de asesores aprobados por el HUD

Recuerde: nadie, ni usted ni su prestamista, quieren que se ejecute su hipoteca y que usted pierda su casa.Cuanto antes actúe, más opciones tendrá para conservar su vivienda.

Recursos importantes para propietarios de vivienda

• Si tiene una hipoteca de HSBC, Beneficial o HMS llame a:

HFC/Beneficial al 1-800-333-5848 o HSBC Mortgage Services al 1-800-365-6730

• Para ver una lista de asesores aprobados por el HUD, visite www.HUD.gov o llame al 1-800-569-4287

• Para acceder a fuentes de educación financiera, visitewww.mymoney.gov y www.occ.gov

• Para obtener asesoramiento sobre presupuestos, administración del dinero y crédito, visite www.moneymanagement.org

• Para obtener educación financiera y servicios de asesoramiento, visite www.NFCC.com

Haga clic aquí para obtener más información sobre propiedad de la vivienda e hipotecas.

Haga clic aquí para descargar una copia gratuita de nuestro folleto Propiedad de la Vivienda.

O para obtener más información sobre otros temas financieros, visite www.es.yourmoneycounts.com