La plica es una manera de ayudar tanto al propietario de vivienda como al prestamista a pagar las cuentas a tiempo. Las cuentas de plica generalmente las establece el prestamista con depósitos mensuales que se deducen de los pagos mensuales del préstamo para ayudar a pagar partidas tales como impuestos sobre la propiedad, seguro de hipoteca, primas de seguro contra incendio y riesgos, etc. El que el prestamista se encargue de hacer estos pagos al momento en que vencen elimina el riesgo de que no se paguen estas cuentas a tiempo, lo cual finalmente podría llevar al juicio hipotecario de su propiedad. Las plicas también le ayudan a presupuestar dichos pagos, ya que los montos generalmente se distribuyen entre los 12 meses del año.

No todos los prestamistas establecen cuentas de plica para los prestatarios. Usted necesita verificar con su prestamista que los pagos de plica se incluyen en los pagos mensuales del préstamo. Si no es así, usted deberá revisar todas las cuentas que vencen, por cuánto son y hacer los ajustes necesarios en su presupuesto. Esto puede representar el separar suficiente dinero cada mes para cubrir dichos gastos o estar seguro que tendrá suficiente en una cuenta de ahorros u otra cuenta para pagar las cuentas completamente cuando venzan.