Mudarse de casa

Poco antes de que termine el contrato de arrendamiento, debe confirmarle al arrendador si quiere quedarse más tiempo o si se mudará. La mayoría de los contratos de arrendamiento requieren un aviso al menos 30 días antes de que se mude, aunque su contrato podría especificar un período diferente.

Si necesita mudarse antes de que termine el contrato, hable con su arrendador. Aunque tal vez no esté contento con la noticia de que usted se quiere mudar, el arrendador tal vez le dé permiso para subarrendar el inmueble, lo que significa que otro inquilino podrá ocupar su lugar hasta que termine el contrato de arrendamiento. Otra posibilidad es que el arrendador permita la terminación adelantada del contrato. Si usted incumple su contrato de arrendamiento, no se sorprenda si el arrendador deduce su depósito de garantía del costo de encontrar un inquilino nuevo. Muchos contratos incluyen esta disposición.

Haga lo que haga, no se mude antes de que termine el contrato sin avisar al arrendador. Por lo general es ilegal y probablemente no le devuelvan el depósito de garantía. Si se muda antes de que termine su contrato, estará abandonando su dinero, por no mencionar el riesgo de una posible demanda legal. El arrendador incluso podría conseguir un fallo en contra de usted en un tribunal si no cumple su contrato de arrendamiento.

Cuando se mude, deje el lugar limpio y en buen estado, y así tendrá mayor probabilidad de que le devuelvan el monto completo de su depósito de garantía. Deje una dirección postal adonde el arrendador pueda enviarle el depósito. Legalmente, el arrendador puede tener un período máximo de 30 días para devolverle el depósito de garantía. Pero prepárese: quizá deba darle seguimiento al asunto.