Calificación previa y aprobación previa

Cuando usted empieza a buscar casa, es importante que obtenga una calificación previa para una hipoteca. La calificación previa es una carta de un prestamista hipotecario informándole que usted tal vez cumpla con sus criterios de ingresos, carga de deudas e historial de crédito para conseguir una hipoteca. Sin embargo, es recomendable que el agente de bienes raíces con el cual trabaja esté de acuerdo con la evaluación del prestamista en cuanto al monto que usted podrá pedir prestado, antes de que empiece a mostrarle propiedades. El agente de bienes raíces querrá asegurarse de que usted podrá comprar la casa que elija y cerrar el trato.

Podría dar un paso más adelante e intentar obtener una aprobación previa. Esto significa que el prestamista hipotecario le garantiza que podrá obtener un préstamo por determinada cantidad. Si se encuentra en un mercado de vivienda muy competitivo, en donde muchos compradores quieren la misma casa, una carta de aprobación previa podría marcar una gran diferencia y darle una ventaja cuando presente su oferta para comprar una casa.